En el dinámico mercado inmobiliario de Valencia, ha surgido una notable oportunidad en el céntrico barrio de Sant Francesc. Se trata de una vivienda de 120 metros cuadrados, recientemente reformada y con cuatro habitaciones, que ha salido a la venta por un precio de 269.000 euros, posicionándose como una opción atractiva para familias o inversores.
Ubicado en una primera planta de un edificio con ascensor, el piso destaca por su luminosidad y su distribución funcional, adaptada a las necesidades de la vida moderna en una de las zonas con más demanda de la ciudad.
Puntos Clave
- Precio: 269.000 euros.
- Superficie: 120 metros cuadrados.
- Ubicación: Barrio de Sant Francesc, entre Patraix y Arrancapins.
- Características: 4 habitaciones, 2 baños y reformas recientes.
- Edificio: Dispone de ascensor.
Análisis detallado del inmueble
La vivienda ofrece una distribución espaciosa y bien aprovechada. De sus cuatro habitaciones, tres son dobles y una es sencilla, lo que proporciona una gran flexibilidad de uso, ya sea para dormitorios, un despacho o una sala de estar adicional.
El piso cuenta con dos baños completos, uno de los cuales ha sido reformado recientemente con acabados modernos. La cocina, por su parte, se entrega totalmente equipada, lista para su uso inmediato. Uno de los aspectos más destacados son los ventanales nuevos, que no solo mejoran el aislamiento térmico y acústico, sino que también permiten la entrada de abundante luz natural durante todo el día.
Datos de la vivienda
- Precio por metro cuadrado: Aproximadamente 2.241 €.
- Planta: Primera planta exterior.
- Dormitorios: 3 dobles y 1 individual.
- Estado: Parcialmente reformado.
Ubicación estratégica y vida de barrio
El inmueble se encuentra en una localización privilegiada, en el barrio de Sant Francesc, un área que sirve de nexo entre zonas tan consolidadas como Patraix y Arrancapins. Esta ubicación garantiza una excelente conexión con el resto de la ciudad a través de una densa red de transporte público, incluyendo metro y autobús.
Vivir en esta zona significa tener acceso a una amplia oferta de ocio y servicios. El barrio es conocido por su vibrante vida social, con una gran cantidad de bares, restaurantes y comercios locales. Además, su proximidad al centro histórico permite disfrutar de la riqueza cultural de Valencia, con eventos y actividades programadas durante todo el año.
Propiedades con estas características, que combinan espacio, una ubicación céntrica y un precio competitivo, son cada vez más difíciles de encontrar en el mercado actual de Valencia.
Potencial para inversores y familias jóvenes
El precio de 269.000 euros para una vivienda de 120 m² en esta zona resulta muy competitivo. Esta propiedad se presenta como una solución ideal para jóvenes que buscan compartir piso, gracias a sus cuatro habitaciones que permiten dividir los costes de manera eficiente. La distribución y el espacio también la convierten en una opción viable para familias que desean establecerse en el corazón de la ciudad.
Desde la perspectiva de la inversión, el piso ofrece un potencial considerable. La alta demanda de alquiler en los barrios céntricos de Valencia asegura una buena rentabilidad. La combinación de una ubicación estratégica, el buen estado del inmueble y el número de habitaciones lo convierten en un activo atractivo para el mercado del alquiler.
El mercado inmobiliario en el centro de Valencia
Los barrios céntricos de Valencia continúan experimentando una fuerte demanda, tanto para compra como para alquiler. Factores como la calidad de vida, la oferta de servicios y las buenas comunicaciones han consolidado estas zonas como las más cotizadas. Encontrar propiedades de más de 100 m² por debajo de los 300.000 euros se ha convertido en un desafío, lo que subraya el interés de ofertas como esta.
Características destacadas de la propiedad
Para facilitar la evaluación de esta oportunidad, a continuación se resumen sus principales atributos:
- Espacio y distribución: 120 m² con cuatro habitaciones que ofrecen múltiples posibilidades.
- Luz natural: Al ser exterior y contar con ventanales nuevos, la luminosidad es un punto fuerte.
- Comodidades: El edificio cuenta con ascensor, un elemento esencial para la comodidad diaria.
- Reformas clave: La renovación de uno de los baños y la cocina equipada añaden valor y reducen la necesidad de una inversión inicial importante.
- Conectividad: Acceso rápido y fácil a las principales líneas de transporte público de la ciudad.
En definitiva, esta vivienda representa una oportunidad equilibrada que combina ubicación, espacio y un precio ajustado a la realidad del mercado actual, siendo una propuesta a considerar tanto para residencia principal como para inversión a largo plazo.
